Актуально на 10/2026
Многие стройфирмы в пиковые периоды «одалживают» людей у другой фирмы. То, что в других отраслях нормально, в Bauhauptgewerbe в принципе запрещено — с немногими узкими исключениями. Кто нечётко отделяет это от договора подряда (Werkvertrag), рискует штрафом, доначислением соцвзносов и трудовым договором, которого не хотел.
Предоставление работников в предприятия строительной отрасли для работ, которые обычно выполняют рабочие, недопустимо (§ 1b предл. 1 AÜG). Речь о рабочих строительных профессиях Bauhauptgewerbe — каменщики, бетонные и железобетонные работы, земляные работы, сухое строительство, снос. Запрет действует независимо от того, есть ли у «арендодателя» разрешение по § 1 AÜG.
Разрешена передача между предприятиями строительной отрасли, если на обе фирмы распространяются одни и те же общеобязательные тарифные договоры (BRTV, VTV) — то есть между двумя фирмами, обязанными перед SOKA, — и если передающая фирма не менее трёх лет подпадает под эти тарифы. Разрешение AÜG от Bundesagentur für Arbeit при этом остаётся обязательным. Фирмы из стран ЕС могут предоставлять работников, только если доказуемо не менее трёх лет преимущественно ведут строительную деятельность по смыслу тарифного договора.
Субподрядчик по договору подряда отвечает за результат (например, 300 м² стен из гипсокартона), сам организует работу, использует собственных бригадиров, отвечает за дефекты и рассчитывается по выполненному объёму. Аренда персонала — когда заказчик использует людей как своих: распределяет их, даёт указания, предоставляет инструмент и материал, оплачивает по часам. Решает фактическая практика на объекте, а не заголовок договора. Почасовые договоры на «подсобников» без обособленного объёма работ — классический Scheinwerkvertrag.
При недопустимой передаче договор между «арендодателем» и работником недействителен, и в силу закона возникает трудовой договор с принимающей фирмой (§§ 9, 10 AÜG) — со всеми последствиями для зарплаты, соцстрахования и защиты от увольнения. Обе стороны рискуют штрафами до 30.000 € (§ 16 AÜG), доначислением соцвзносов, взносов SOKA и подоходного налога, а также исключением из госзаказов. Finanzkontrolle Schwarzarbeit проверяет именно эту конструкцию на каждой стройке.
Работайте с субподрядчиками по настоящим договорам подряда: описанный объём работ, паушальные или единичные расценки, приёмка и гарантия. Пусть людьми руководит субподрядчик. Перед заключением договора проверьте у партнёра Freistellungsbescheinigung § 48b, справку SOKA и Betriebsnummer. Если действительно нужна аренда персонала — только через фирмы с разрешением AÜG и подтверждением строительного тарифа, с письменным договором и правилом Equal Pay.
Мы проверяем документы ваших субподрядчиков (§ 48b, SOKA, A1, Zoll-Meldung), готовим образцы договоров подряда с чётко обособленным объёмом работ, учитываем услуги субподрядчиков по § 13b UStG и сопровождаем вас при проверке таможни или пенсионного фонда. Правовую консультацию по конкретному делу даёт адвокат; мы работаем в рамках § 6 Nr. 4 StBerG.